Ông Dũng nhớ lại, từ năm 2009, Công ty cổ phần Đại Nam (viết tắt: Công ty Đại Nam) nộp văn bản đề nghị UBND tỉnh Bình Dương phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng 1/500 đối với các khu chức năng tại Khu công nghiệp Sóng Thần 3 theo yêu cầu của ông Lê Thanh Cung (lúc đó thời điểm năm 2009 là Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Bình Dương).

Ông Cung đã “ngâm” hồ sơ và chỉ đạo không giải quyết phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500. Từ đó đến nay, Công ty Đại Nam đã bị ảnh hưởng nhiều đến quyền lợi để phát triển doanh nghiệp. Chính vì lý do này, ngày 21/10/2013, ông Huỳnh Uy Dũng, Tổng Giám đốc Công ty Đại Nam có đơn gửi Thủ tướng Chính phủ tố cáo hành vi vi phạm pháp luật của ông Lê Thanh Cung.

Khu du lịch Đại Nam Văn Hiến

Ông Cung đã không phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500; không cho chuyển nhượng quyền sử dụng đất trái pháp luật; không phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết KCN Sóng thần 3 của CT Đại Nam. Ngày 4/7/2014, Thanh tra Chính phủ có Kết luận số 1549/KL-TTCP về việc kết luận nội dung tố cáo.

UBND tỉnh Bình Dương đã căn cứ vào Kết luận số 1549 để ban hành Quyết định 2173/QĐ-UBND ngày 8/9/2014 về việc thu hồi Quyết định số 2089/QĐ-UBND cho phép thay đổi thời hạn sử dụng 61,49 ha đất ở đối với Công ty Đại Nam. Quyết định 2173 do UBND tỉnh Bình Dương ban hành đã gây thiệt hại nghiêm trọng đến quyền lợi chính đáng của Công ty Đại Nam.

Đối với khu đất ở trong Khu công nghiệp Sóng Thần 3, Công ty Đại Nam đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính thuế loại đất ở lâu dài và đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở lâu dài. Nhưng nay, UBND tỉnh Bình Dương lại thu hồi Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất ở lâu dài rồi thông báo cấp lại đất bằng hình thức cho thuê 50 năm là gây thiệt hại nghiêm trọng đến Công ty Đại Nam.

Ông Huỳnh Uy Dũng phân tích: “Nghĩa vụ tài chính thuế đất thuê 50 năm là hoàn toàn khác với nghĩa vụ tài chính thuế đất ở lâu dài”. Cụ thể tại thời điểm năm 2007, Chi Cục thuế huyện Tân Uyên tính nghĩa vụ tài chính đối với tiền sử dụng đất thuê sản xuất kinh doanh 50 năm là 28.180 đồng/m2. Trong khi đó, tiền sử dụng đất ở lâu dài là 46.966 đồng/m2. Công ty Đại Nam đã hoàn thành nghĩa vụ thuế đất ở lâu dài nên đã được cấp Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất ở lâu dài với diện tích 61,49 ha.  

Nay, khi UBND tỉnh Bình Dương quyết định thu hồi Quyền sử dụng đất ở lâu dài rồi cấp lại đất thuê 50 năm nhưng UBND tỉnh không có phương án tài chính bồi thường thiệt hại cho Công ty Đại Nam khi Công ty Đại Nam đã bị mất Quyền sử dụng đất ở lâu dài là không thỏa đáng. Ngoại trừ UBND tỉnh chỉ đạo Cục Thuế tỉnh tiến hành thoái thu đối với tiền sử dụng đất thu thừa nhưng đó không phải là phương án tài chính bồi thường thiệt hại cho Công ty Đại Nam. 

Ông Huỳnh Uy Dũng.

UBND tỉnh Bình Dương thừa nhận có sai sót trong việc cấp thời hạn sử dụng đất ở lâu dài cho Công ty Đại Nam nhưng lại đẩy thiệt hại cho Công ty Đại Nam gánh chịu. Công ty Đại Nam đã có nhiều văn bản yêu cầu UBND tỉnh phải đưa ra phương án tài chính bồi thường thiệt hại khi thu hồi Quyền sử dụng đất ở lâu dài nhưng UBND tỉnh tiếp tục “ngâm” hồ sơ và không giải quyết.

Ông Huỳnh Uy Dũng đã thay mặt Công ty Đại Nam công bố quyết định của HĐQT Công ty Đại Nam dành lợi nhuận có được từ năm 2014 đến năm 2030 (16 năm) tài trợ cho quỹ thiện nguyện chương trình tầm soát, mổ tim cho trẻ em nghèo và ưu tiên cho trẻ em tỉnh Bình Dương.

Chương trình đã được ký kết ngày 21/9/2014 với Bệnh viện Đại học Y Dược TP HCM thực hiện. Mỗi ngày có từ 1 - 2 trẻ được tài trợ mổ tim từ chương trình này. Cá nhân ông Dũng chia sẻ: “Hơn 30 năm kinh doanh tôi đã trải qua nhiều nỗi thống khổ, nghiệt ngã trên thương trường”.

Ông sinh ra ở Bình Định nhưng trưởng thành ở Bình Dương nên ông cũng đã có nhiều đóng góp ở Bình Dương. Nay ông dành toàn bộ tài sản cho chương trình quỹ thiện nguyện để mỗ tim cho trẻ em nghèo bị bệnh tim bẩm sinh. Quỹ thiện nguyện này hoạt động từ nguồn lợi nhuận của khu du lịch Đại Nam và các hoạt động khác...

Trong khi Chính phủ xác định, cộng đồng doanh nghiệp đang đứng trước nhiều khó khăn, thách thức cần khắc phục. Thực tế, UBND tỉnh Bình Dương trong khi chưa tháo gỡ những khó khăn cho doanh nghiệp nhưng lại luôn có hành động gây khó, o ép, hạn chế quyền hoạt động kinh doanh của Công ty Đại Nam.

Bước đường cùng, ông Dũng đã nghĩ đến chuyện phải đóng cửa khu du lịch Đại Nam để chờ đợi kết quả giải quyết của Thủ tướng đối với các hành vi vi phạm của Chủ tịch UBND tỉnh Bình Dương đối với Công ty Đại Nam.

Cũng cần nói thêm rằng, năm 2004 khi UBND tỉnh Bình Dương cần tiền trả nợ cho Bộ Tài Chính nên giao 61,46 ha đất ở cho Công ty Đại Nam với mục đích sử dụng lâu dài và nộp tiền sử dụng ở mức cao. Khi UBND tỉnh Bình Dương xét thấy Công ty Đại Nam không còn là “công cụ” để… vụ lợi như trước thì Chủ tịch UBND tỉnh chỉ đạo không giải quyết phê duyệt 1/500 và không cho phép Công ty Đại Nam được chuyển nhượng Quyền sử dụng đất.

UBND tỉnh “nhiệt tình” sử dụng nhiều hình thức để thúc ép doanh nghiệp trả đất, tổ chức điều tra xem xét và gán cho Công ty Đại Nam phân lô, bán nền trái phép. Trong khi Becamex IDC cũng có khu đất tương tự xác gần Công ty Đại Nam thì lại được Chủ tịch UBND tỉnh phê duyệt cho phép xây dựng, bán nền.

Điều này đã thể hiện sự không bình thường và có sự phân biệt đối sự giữa các doanh nghiệp của Chủ tịch UBND tỉnh Bình Dương.

Hưng Long

Kỳ tới: Becamex IDC phân lô, bán nền trái phép như thế nào?