Trương Thị Tuyết Nga.

HĐXX nhận định, trong khoảng tháng 10/2007, bị cáo Nga thuê người vẽ thiết kế dự án Khu chung cư cao cấp - tháp văn phòng được đặt tên là Blue Sky Tower tại khu đất 35.000 m2 (thuộc phường Bình Khánh, quận 2, TP HCM). Sau đó, bị cáo Nga xin UBND TP HCM cấp phép.

Đến cuối tháng 11/2007, Sở Tài nguyên và môi trường TP HCM đã có công văn trả lời không chấp thuận thực hiện dự án trên. Đến tháng 1/2008, UBND TP HCM có công văn gửi Sở Quy hoạch - Kiến trúc, Sở Tài nguyên và môi trường, UBND quận 2 yêu cầu quản lý chặt chẽ khu đất trên do quy hoạch để xây dựng nhà ga Thủ Thiêm.

UBND TP HCM yêu cầu các cơ quan ban ngành không giải quyết sang nhượng và để xảy ra xây dựng trái phép. Bị cáo Nga biết rõ quy định và các công văn của cơ quan chức năng ban hành nhưng vẫn mang bản vẽ dự án đi rao bán. Bị cáo Nga đã gặp bà Dương Mỹ Linh (ngụ quận 3, TP HCM) để giới thiệu và chào bán.

Bà Linh tin tưởng nên đi theo bị cáo Nga đến khu đất ruộng tại phường Bình Khánh (quận 2) để xem qua dự án và cho xem giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Bị cáo Nga và bà Linh thống nhất giao dịch lô đất trên với giá 1.800 USD/m2. Tổng giá trị toàn lô đất là 54 triệu USD.

Bà Linh đã giao cho bị cáo Nga nhiều lần với số tiền 3,1 triệu USD. Bị cáo Nga tiếp tục mang dự án đi chuyển nhượng cho ông Trần Văn Mười (ngụ quận 2, TP HCM) 3.000 m2 đất trong tổng số 30.000 m2 đã bán cho bà Linh với số tiền 1,5 tỉ đồng.

Sau khi đã ký hợp đồng, bà Linh chờ đợi nhưng không thấy bị cáo Nga thực hiện hợp đồng như đã cam kết. Bà Linh tìm hiểu và biết dự án không được cấp phép nên tố cáo đến cơ quan chức năng. Bị cáo Nga mang số đất 30.000 m2 để cầm cố ngân hàng lấy tiền tiêu xài cá nhân.

HĐXX xét thấy việc giao dịch giữa bị cáo Nga và bà Linh với số tiền 3,1 tỉ đồng là có thật. HĐXX đã có đủ căn cứ để xác định bị cáo Nga có hành vi “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản” của bà Dương Mỹ Linh.

Đối với giao dịch giữa bị cáo Nga với ông Mười, HĐXX xác định đây là giao dịch dân sự và tuyên ông Mười được nhận lại phần đất bà Nga đã chuyển nhượng.

HĐXX tuyên phạt bị cáo Trương Thị Tuyết Nga 15 năm tù về hành vi “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản”.