Tiền không vào ngân hàng có chảy sang bất động sản?

Theo lý giải của HOREA, việc đánh thuế tiền gởi tiết kiệm là việc cần làm ngay nhằm “hạn chế” người dân gởi tiền vào ngân hàng, thay vào đó là tăng cường đầu tư vào các kênh khác, trong đó có thị trường bất động sản. Đây là cách thúc đẩy kinh tế phát triển, đồng thời bổ sung thêm vào nguồn thu ngân sách.

HOREA cũng cân nhắc khi kiến nghị, chỉ đánh thuế đối với số tiền gởi từ 500 triệu đồng trở lên vì trước đây đề xuất đánh thuế tiền gởi tiết kiệm đã từng được đưa ra nhưng không được xã hội đồng tình vì sợ ảnh hưởng đến đối tượng người thu nhập thấp, hưu trí.

Tuy nhiên, đề xuất này của HOREA trong thời điểm hiện nay hầu như không nhận được sự đồng tình nào và bị cho là một đề xuất thiếu sự suy xét, bất hợp lý, không khả thi và thiếu tính nhân đạo.

Đánh thuế tiền gởi tiết kiệm liệu có thu hút vốn vào thị trường bất động sản?

Theo ông Nguyễn Văn Thuận - Trưởng khoa Tài chính - Ngân hàng, Đại học Mở TP HCM, với tình hình khó khăn hiện nay, các chính sách về thuế, phí đều rất nhạy cảm và có thể gây tác dụng ngược. HOREA cần nhìn nhận rằng nếu bất động sản muốn thu hút dòng tiền chảy vào ngành nghề của mình thì phải tạo ra sự hấp dẫn trong đầu tư. Địa ốc phải điều chỉnh bằng giải pháp tự vận động chứ không nên gây sức ép tài chính bằng đề xuất này.

Muốn thu hút người dân đầu tư vào nền kinh tế điều quan trọng nhất là tạo ra môi trường đầu tư hấp dẫn, điều chỉnh các chính sách hỗ trợ hiệu quả hơn nữa, đừng nên ép người dân vào thế bí trong khi các kênh đầu tư hiện nay như: chứng khoán, bất động sản… đều rất kém hấp dẫn.

Thiết nghĩ, với đề xuất này, ngành bất động sản cũng đừng mong rằng dòng tiền không vào ngân hàng thì sẽ chảy sang bất động sản. Vì không phải người dân nào cũng có “máu” kinh doanh và biết kinh doanh, đặc biệt là họ đang rất mất niềm tin với thị trường bất động sản. Nếu bất động sản vẫn khư khư giữ giá và “tham lam” không chịu trích ra một phần các khoản lợi đã thu được trong những năm trước đó để cứu chính mình, thì  đừng trông chờ vào sự cứu vãn tình thế từ bên ngoài.

Ngoài ra, không dễ dàng để ngành tài chính đồng tình với việc này, vì để điều tiết dòng tiền, ngành tài chính đã thực hiện biện pháp điều chỉnh lãi suất huy động và thực tế lãi suất tiền gởi cũng đã giảm mạnh xuống mức 8% như hiện nay.

Hơn nữa, các ngân hàng đều khuyến khích người dân gởi tiết kiệm, vì đây là một trong những kênh huy động vốn quan trọng của ngân hàng, việc giảm lãi suất huy động cũng phải rất cân nhắc. Chính Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Nguyễn Văn Bình cũng từng lo ngại việc giảm lãi suất tiền gởi quá mức sẽ làm giảm sức hấp dẫn của tiền đồng Việt Nam, gây ảnh hưởng tiêu cực đến khả năng huy động vốn của hệ thống ngân hàng.

Bên cạnh đó, đề xuất của HOREA còn bị cho là thiếu tính khả thi vì nếu Nhà nước chấp nhận đánh thuế, thay vì gởi 500 triệu đồng thì người dân có thể chia nhỏ số tiền ra và gởi cho nhiều ngân hàng để tránh bị đánh thuế. Khi đó việc đánh thuế chỉ làm cho tình hình càng rối ren thêm.

Dân phẫn nộ

Nhiều người dân cho rằng, do quá “khát vốn” khiến ngành bất động sản “nghĩ cuồng” đưa ra một đề xuất thiếu sự suy xét. Trong tình hình kinh tế khó khăn, người dân đang phải “thắt lưng buộc bụng” thì đề xuất thêm thuế của HOREA là việc làm chỉ nghĩ đến mình mà không nghĩ đến người khác.

Khi bất động sản “sốt” giá, các nhà đầu tư phất lên như diều gặp gió thì chẳng thấy “đại gia” bất động sản nào lên tiếng gì và cũng không biết ngành bất động sản đã đóng góp được gì cho dân, trong khi hậu quả để lại là giá đất bị đẩy lên cao đến độ không mấy người có đủ khả năng sở hữu một căn nhà để ở.

Đến lúc này, khi cùng đường, ngành bất động sản lại đưa ra một đề xuất, gần như “ép” người dân tung tiền ra cứu lấy thị trường bất động sản. Việc này, không khỏi khiến người dân phẫn nộ.

Đa phần những người gởi tiền vào ngân hàng đều là người lao động làm công ăn lương, hưu trí, họ ăn dè, tiết kiệm được ít tiền nhưng không có ý tưởng kinh doanh mà chỉ muốn gởi vào ngân hàng để có thêm chút tiền lãi góp phần chăm lo đời sống hằng ngày. Trên thực tế, giới kinh doanh rất ít ai có ý định gởi tiền vào ngân hàng vì đa số những người kinh doanh đều cho rằng, lãi suất tiền gởi ngân hàng chẳng thấm vào đâu so với lãi kinh doanh, thậm chí nhiều người cho rằng tiền lãi gởi ngân hàng có được chẳng đủ bù vào sự mất giá đồng tiền do lạm phát.

Do đó, nếu đánh thuế tiền gởi thì vô tình làm tổn thương đến những đối tượng thu nhập thấp trong xã hội, ảnh hưởng đến chính sách an sinh xã hội.

Đối tượng chọn gởi tiền vào ngân hàng đa phần là người lao động làm công ăn lương

Ngoài ra, khoản tiền người dân gởi vào ngân hàng, ngân hàng sẽ cho doanh nghiệp vay để kinh doanh, như vậy cũng là đã đóng góp cho xã hội. Nếu phải đóng thuế, người dân không gởi tiền nữa thử hỏi doanh nghiệp lấy gì để vay, ngân hàng lấy gì để sống?

Một người dân bức xúc nói: “Đánh thuế tiền gởi người dân phải chịu cảnh một cổ hai tròng. Tiền lương dành dụm bao năm sau khi đóng thuế bỏ vào ngân hàng lại tiếp tục bị đánh thuế thêm một lần nữa thử hỏi làm sao chịu nổi”.

Chị Lê Thị Thúy, ở TP HCM bày tỏ: “Vợ chồng tôi đi làm 12 năm và chi tiêu rất tiết kiệm mới dành dụm được 600 triệu đồng. Hằng ngày đi chợ không dám mua những thứ đắt tiền, tiết kiệm chi tiêu đến mức thèm thứ gì cũng không dám mua ăn. Nhưng số tiền tiết kiệm đó chúng tôi vẫn chưa thể mua nổi một căn cho 5 thành viên ở TP HCM. Vậy tại sao chúng tôi còn phải đóng thuế?

Trong khi đó, giá bất động sản trước đây đã mang về lợi nhuận rất cao cho các nhà đầu tư bất động sản thì bây giờ đáng lẽ họ phải đưa bất động sản về giá thực để những người làm công ăn lương vẫn có thể mua được nhà mới đúng, chứ không nên tiếp tục làm khổ dân...”.

Hầu hết người dân cho rằng, đánh thuế vào tiền gửi tiết kiệm là việc làm quá vô lý. Người dân không phải “ngu”, họ có cách chọn lựa riêng của mình và biết cách đầu tư như thế nào để có lợi nhất, không thể ép dân đầu tư vào kênh này hoặc kênh khác.

Ai cũng muốn làm giàu, đâu cần thiết phải bắt ép người khác kinh doanh. Nếu thị trường hấp dẫn thì không có lý do gì mà dòng tiền không đổ vào đó.

Mai Phương