Những doanh nghiệp bất động sản nào khất nợ trái phiếu?

Phát hành thành công hơn 7 nghìn tỷ đồng trái phiếu bất động sản

Theo dữ liệu Hiệp hội Thị trường Trái phiếu Việt Nam (VBMA) tổng hợp từ Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) và Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (SSC), tính đến ngày công bố thông tin 31/3/2023, có 11 đợt phát hành trái phiếu doanh nghiệp với tổng giá trị phát hành đạt 26.425 tỷ đồng (hơn 1,1 tỷ USD theo tỷ giá ngày 6/4) được ghi nhận trong tháng 3/2023.

Ảnh minh họa///kinhtexaydung.gn-ix.net/

Nếu so với tháng 1/2023 chỉ có duy nhất một lô phát hành riêng lẻ với giá trị 110 tỷ đồng và tháng 2 có 3 lô tổng trị giá 2.000 tỷ đồng thì rõ ràng đã tăng rất nhiều. Có thể thấy con số 1,1 tỷ USD trái phiếu được phát hành trong tháng 3/2023 là con số vượt bậc so với tình hình trái phiếu trầm lắng trong thời gian từ cuối năm 2022 tới nay.

Cũng theo thống kê của VBMA, 3 doanh nghiệp gồm: Công ty TNHH Kinh doanh nội thất Luxury Living, CTCP Đầu tư và Kinh doanh Nam An và CTCP Đầu tư Kinh doanh và Phát triển đô thị Ngôi sao Phương Nam là những đơn vị bất động sản đã phát hành giá trị trái phiếu trong tháng nhiều nhất, lần lượt là 4.800 tỷ, 4.700 tỷ và 4.695 tỷ đồng. Còn lại là các doanh nghiệp chứng khoán, dịch vụ tiêu dùng, ngân hàng.

Có 1 đợt phát hành riêng lẻ mới được công bố trong tuần với khối lượng phát hành 600 tỷ của CTCP Nông nghiệp BAF Việt Nam. Đây là lô trái phiếu chuyển đổi, không kèm chứng quyền và không có tài sản đảm bảo có kỳ hạn 7 năm với lãi suất phát hành là 5,25%/năm.

Theo dữ liệu VBMA tổng hợp từ HNX, tổng giá trị trái phiếu đã được các doanh nghiệp mua lại trước hạn trong tháng 3/2023 là gần 14.300 tỷ đồng, tăng 137% so với tháng trước và tăng 64% so với cùng kỳ tháng 3/2022.

Xây dựng và hàng tiêu dùng là 2 nhóm ngành ghi nhận giá trị mua lại lớn nhất trong tháng, lần lượt đạt 5 nghìn tỷ, chiếm 35% tổng giá trị mua lại và 3.400 tỷ đồng, chiếm 24% tổng giá trị mua lại.

Tính từ đầu năm tới hết tháng 3, tổng giá trị trái phiếu đã được các doanh nghiệp mua lại đạt hơn 29.860 tỷ đồng, tăng 63% so với cùng kỳ năm 2022.

Theo dữ liệu VBMA tổng hợp, tính đến ngày công bố thông tin 31/3, tổng giá trị trái phiếu đến hạn trong tháng 4/2023 là 14.540 tỷ đồng. Bất động sản và ngân hàng là hai nhóm ngành có giá trị đến hạn lớn nhất, lần lượt là 4.500 tỷ đồng và 5.300 tỷ đồng, chiếm 31% và 36% giá trị đến hạn.

//kinhtexaydung.gn-ix.net/