Theo đơn vị đề xuất là Công ty Toshin Development Co., Ltd (Nhật Bản), nếu được xây dựng, đây sẽ là trung tâm thương mại ngầm đầu tiên tại Việt Nam nối liền với dự án xây dựng tuyến đường sắt đô thị.

Trung tâm thương mại ngầm Bến Thành sẽ nằm tại khu vực ngầm nhà ga trung tâm Bến Thành

Trung tâm này sẽ nằm tại khu vực ngầm nhà ga trung tâm Bến Thành thuộc tuyến metro số 1 và dọc bên dưới trục đường Lê Lợi.

Tổng chi phí xây dựng của dự án ước tính khoảng 6.374 tỷ đồng. Công ty Toshin Development Co., Ltd đề nghị tỉ lệ đóng góp giữa hai đối tác công (TP HCM) - tư (Công ty Toshin Development Co., Ltd) ứng với cơ cấu góp vốn là 67% và 33%.

Ngày 28/5, Công ty Toshin Development Co., Ltd đã gửi đề án thiết kế trung tâm thương mại ngầm Bến thành đến UBND TP HCM để lãnh đạo xem xét.

Theo đề xuất của Toshin Development Co., Ltd, toàn bộ trung tâm thương mại ngầm được chia thành 2 khu vực công cộng và khu vực thương mại. Trong đó, đối tác công sẽ đầu tư lối đi công cộng bằng vốn ODA của Nhật và thu hồi vốn từ nguồn thu thuế của hoạt động kinh doanh ở dự án. Phần đối tác tư được cấp chứng nhận đầu tư và quyền sử dụng đất ngầm, sẽ trực tiếp đầu tư và thu hồi vốn từ lợi nhuận kinh doanh của khu thương mại.

Để giảm thiểu chi phí và thời gian, Công ty Toshin Development Co., Ltd đề xuất xây dựng trung tâm thương mại ngầm song song với việc xây dựng công trình tuyến metro số 1. Việc triển khai dự án này không gây ảnh hưởng đến công trình xây dựng nhà ga và tuyến metro.

Trong đề xuất Công ty Toshin nhận định, đây là dự án quan trọng, tạo thành điểm nhấn trong toàn bộ sự phát triển của TP HCM. Từ dự án này, TP HCM sẽ có thêm nguồn thu tài chính lớn liên quan các công trình này sau khi đưa vào sử dụng.

Võ Hiển

(Năng lượng Mới)